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appartement à vendre 4 pièces - 76,30 m2 TOURS - 37

Ref : 17862

165 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.3 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

TOURS SUD - FRONT DE CHER

Bienvenue dans ce très bel appartement situé sur le secteur de Tours Sud dans la Résidence "Front de Cher"

Admirez cette vue donnant sur le fleuve les pieds sur votre balcon au soleil couchant ! Cet appartement comporte un très grand salon séjour attenant à une salle à manger, une cuisine indépendante refaite à neuve équipée et aménagée.

De plus vous y trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il y est vendu avec cet appartement une place de parking en sous terrain et ainsi qu'une cave.

Ne tardez pas pour le venir le visiter au risque de faire le bonheur de personnes plus rapides que vous !

Ce bien est un bien coup de cœur, aux pieds de tous commerces et au pied de la futur ligne de TRAMWAY !

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Placards (1,1 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • Placards (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz+bois urbain
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1325 €
  • Charges de copropriété : 221 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/03/2023

Bien proposé par Mickaël guerville EI, agent commercial (RSAC 890812886)

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