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maison à vendre 5 pièces - 109,54 m2 CHAMBRAY LES TOURS - 37

Ref : 18265

269 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 252860€
maison à vendre - 5 pièces - 109.54 m2 - CHAMBRAY LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

CHAMBRAY HYPER CENTRE - HIPPODROME

Une charmante maison en plein coeur de Chambray dont vous pourrez tout faire à pied grâce à sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports). En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une entrée généreuse qui relie le spacieux séjour et à une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant ainsi une vie de plain-pied, synonyme de praticité et de facilité au quotidien. À l'étage, vous attend deux autres chambres, un dressing ou une pièce de rangements et une seconde salle d'eau.
Le jardin, s'étendant sur une généreuse parcelle de 534 m2 et le tout complété par un généreux sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,5 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 534 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (6,3 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Dressing (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • Volet roulant electrique
  • Garage 2 voitures
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1392 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32060kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 27/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280,0 € et 3140,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïs manchon EI, agent commercial (RSAC 980683726)

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