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appartement à vendre 2 pièces - 41 m2 TOURS - 37

Ref : 18411

131 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

TOURS HYPER CENTRE
Découvrez ce charmant appartement de 41m², idéalement situé dans le quartier historique de TOURS, parfait pour une personne seule ou un couple. Au 1er étage, il offre une chambre spacieuse avec balcon, une salle de bains, un séjour lumineux avec un deuxième balcon pour profiter des beaux jours. Son isolation en double vitrage PVC et le chauffage individuel garantissent un confort optimal.

À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles, lycées et universités sont également à proximité.

Pour vos déplacements, les lignes de bus et le tram rendant l'accès à la ville encore plus commode.

Idéal pour de l'investissement !

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 300 l

À savoir

  • Charges de copropriété : 80 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55818kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1406,0 € et 1902,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïs manchon EI, agent commercial (RSAC 980683726)

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