Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,45 m2 JOUE LES TOURS - 37
145 950 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 135004€
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Description
Découvrez ce charmant appartement de 80m², situé au cœur de JOUE LES TOURS, au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet espace de vie, prêt à habiter sans nécessiter de travaux, offre deux chambres confortables et possibilité d'en faire une troisième, une salle d'eau refaite, deux balcons pour profiter des vues dégagées et un garage privé.
La luminosité est garantie par des fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage collectif et l'eau chaude collective assurent un confort optimal en toute saison. De plus, une cave offre un espace de stockage supplémentaire.
Idéalement situé, cet appartement est à quelques pas de la gare de Joué-lès-Tours (5 minutes à pied), facilitant vos déplacements.
La vie quotidienne est simplifiée par l'accès facile à une multitude de commerces, écoles, et services, ainsi que des lignes de bus à 300 mètres.
Cet appartement représente une bonne opportunité pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,5 m2
- Surface habitable : 80,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 7ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- cellier (2,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dressing (3,2 m2)
- couloir (4,4 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 266 €
- Taxe foncière : 1205 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 65
- Charges courantes par an : 3207,16 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2024