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appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 TOURS - 37

Ref : 18320

115 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

TOURS SUD - PARC GRANDMONT

Appartement très bien situé sur la commune de Tours Sud, secteur parc Grandmont ! Aux pieds de toutes les facultés, commerces et transports en communs,

Cet appartement comprend une belle entrée desservant une salle d'eau, buanderie, placards.

Pour le confort de tous, vous y trouverez 2 chambres, un séjour et une cuisine indépendante !

Parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, chauffage individuel, aucun gros travaux à prévoir, venez vite le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + couloir (5,9 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cellier (8,0 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • débarras (8,5 m2)
    • Balcon (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux récents : huisseries en double vitrage aluminium et chaudière 2013
  • Travaux à prévoir : déco
  • Taxe foncière : 944 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 538,5 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24453kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 07/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1089,0 € et 1473,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïs manchon EI, agent commercial (RSAC 980683726)

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