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maison à vendre 6 pièces - 130,22 m2 VERETZ - 37

Ref : 17848

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 6 pièces - 130.22 m2 - VERETZ - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

LARCAY - VERETZ
A 10 minutes de Tours accès simple et rapide.
Venez découvrir ce nid douillet au fond d'une impasse. Accès a son terrain clos par un portail automatisé.

Elle vous offrira au rez-de-chaussée un beau salon -séjour traversant donnant sur terrasse en bois plein ouest, cuisine qui restera aménagée et équipée, suite parentale de plain pied, buanderie et wc.

Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres avec leur dressing une grande salle de bains avec baignoire et douche, un wc.

Vous profiterez de son orientation sur les 360°, vous allez aimer les saisons printemps, été et automne dans cette maison sans vis-à-vis.

Elle n'attend sue vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 152,5 m2
  • Surface habitable : 130,2 m2
  • Surface terrain : 815 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,6 m2)
    • Salon séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Placards (0,7 m2)
    • suite parentale (14,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Garage (18,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Double vitrage
  • Garage
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Jardin clos et arboré
  • Cuisine aménagée et equipée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1147 €

À proximité

  • Centre ville : 5 minutes
  • Commerces : 5 Minutes
  • Gare TGV : 15 Minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/03/2023

Bien proposé par Hugo chatteleyn EI, agent commercial (RSAC 897645966)

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