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maison à vendre 6 pièces - 140,67 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 17827

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 273500€
maison à vendre - 6 pièces - 140.67 m2 - JOUE LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

JOUE LES TOURS - QUARTIER CHAUMETTE

Venez découvrir cette très jolie maison dans le secteur calme du quartier Chaumette. Cette maison vous comblera par ces beaux volumes et ses grands espaces.
A l'étage vous y trouverez un très grand salon séjour de plus de 30m² avec sa cheminée, cuisine indépendante, salle d'eau et WC indépendant. Sur ce même étage on aura deux grandes chambres de 11m² et 15m² .

Au rez de chaussée, on y trouvera une chambre supplémentaire, une seconde cuisine et enfin une deuxième salle d'eau avec WC.

Enfin, un garage de plus de 45m² pouvant accueillir plusieurs voitures et pour les bricoleurs du samedi ou du dimanche : un atelier de 17m².
Cette maison est entièrement isolée aussi bien par les combles que par les murs, double vitrage PVC et volets roulants électriques dans l'intégralité de la maison.

Venez vite la visiter car une maison pareille ne restera pas longtemps sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 140,7 m2
  • Surface habitable : 140,7 m2
  • Surface terrain : 623 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salon-Séjour + Cheminée (32,0 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (9 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Entrée (9,2 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,3 m2)
    • Séjour + cuisine (19,8 m2)
    • véranda (4,7 m2)
    • Garage (47,3 m2)
    • atelier (17,8 m2)
    • Cave (32,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29338kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 15/03/2023

Bien proposé par Mickaël guerville EI, agent commercial (RSAC 890812886)

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