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appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 TOURS - 37

Ref : 17808

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

TOURS - FRONT DE CHER

Très bel appartement magnifiquement bien situé, au bord du Cher et aux pieds de tous commerces : pharmacie, écoles, transports, boulangerie et autres.

Cet appartement à été refait à neuf après le départ d'anciens locataires et il est donc tout aussi fonctionnel pour une résidence principale qu'un investissement locatif.

Il se compose de 2 chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, balcon. Possibilité d'ouvrir entre le salon et la cuisine

Avec l'appartement il y est vendu une place de parking en souterrain ainsi qu'une cave.

Au pied de la future ligne de Tramway, cet appartement est parfait pour un premier investissement alors venez vite le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Placards (1,0 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • Placards (0,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 208
  • Charges courantes par an : 2165,65 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1309kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/03/2023

Bien proposé par Mickaël guerville EI, agent commercial (RSAC 890812886)

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