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maison à vendre 7 pièces - 270 m2 BALLAN MIRE - 37

Ref : 17435

949 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 270.0 m2 - BALLAN MIRE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

BALLAN-MIRE

C'est dans un quartier prisé de Ballan-Miré, que votre agence CENTURY 21 Agence Grand Sud vous propose cette magnifique maison d'environ 270 m² édifiée sur un terrain de 2 000 m² clos et sans vis-à-vis.

En rez-de-chaussée découvrez une belle entrée avec son toit cathédrale, une vaste pièce de réception comprenant un salon avec cheminée centrale et salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante et parfaitement équipée, une arrière cuisine avec buanderie. Une chambre parentale avec sa propre salle de bain avec baignoire et douche.

A l'étage, bénéficiez d'une mezzanine pour y installer un bureau ou même un coin salon, 4 chambres avec salle de douches et bains et dressing.

Pour compléter cette maison, retrouvez un sous-sol complet avec plusieurs espaces comme une salle de jeu, une buanderie, une cave, un grand garage...

Vous disposez de nombreux rangements sur l'ensemble de la maison.

A l'abris des regards, une piscine chauffée de 4,5x10m orienté plein sud situé en plein coeur d'un magnifique jardin avec arrosage automatique.

Excellente situation géographique, à proximité de la rocade, du lac des Bretonnières, à quelques minutes du centre de Tours.

Il ne vous reste plus à venir découvrir cette maison en nous contactant au 02 47 25 12 19.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 270 m2
  • Surface terrain : 2 087 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
102
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/05/2022

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