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Description
TOURS HYPER CENTRE.
Venez découvrir cette maison, datant pour une grande partie du XVIIème siècle qui bénéficie d'une situation rare dans le centre-ville de Tours : dans une rue calme en bordure du quartier historique, à 300 mètres des Halles, de la rue Nationale et de la Loire.
Elle offre de vastes volumes sur 4 niveaux.
Le rez-de-chaussée avec pierres apparentes et poutres, dispose de plus de 80 m² avec un très joli patio.
Le 1er étage se compose d'un magnifique salon de 42m² avec de grandes ouvertures avec balcons, une belle cheminée en pierre et une très grande hauteur sous-plafond (3,60m), d'une salle à manger de près de 30m² et d'une cuisine aménagée et équipée.
Les 2 étages supérieurs offrent une suite parentale avec salle de bain, 3 chambres de plus de 17m² chacune, une buanderie et une salle d'eau (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire).
Son exposition Est-Ouest offre beaucoup de lumière à toute la maison.
Elle dispose de nombreux rangements, d'un grenier aménageable et d'une cave sur 2 niveaux.
Un grand garage complète l'ensemble.
Venez découvrir cette maison, datant pour une grande partie du XVIIème siècle qui bénéficie d'une situation rare dans le centre-ville de Tours : dans une rue calme en bordure du quartier historique, à 300 mètres des Halles, de la rue Nationale et de la Loire.
Elle offre de vastes volumes sur 4 niveaux.
Le rez-de-chaussée avec pierres apparentes et poutres, dispose de plus de 80 m² avec un très joli patio.
Le 1er étage se compose d'un magnifique salon de 42m² avec de grandes ouvertures avec balcons, une belle cheminée en pierre et une très grande hauteur sous-plafond (3,60m), d'une salle à manger de près de 30m² et d'une cuisine aménagée et équipée.
Les 2 étages supérieurs offrent une suite parentale avec salle de bain, 3 chambres de plus de 17m² chacune, une buanderie et une salle d'eau (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire).
Son exposition Est-Ouest offre beaucoup de lumière à toute la maison.
Elle dispose de nombreux rangements, d'un grenier aménageable et d'une cave sur 2 niveaux.
Un grand garage complète l'ensemble.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 238 m2
- Surface habitable : 238 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (23 m 2)
- Entrée (18 m 2)
- Terrasse (28 m 2)
- Dégagement (12 m 2)
- Séjour (42 m 2)
- WC (3,5 m 2)
- Cuisine (11,5 m 2)
- Buanderie (4,3 m 2)
- Chambre (17,2 m 2)
- Dégagement (2,2 m 2)
- Chambre (17,5 m 2)
- Dégagement (3,5 m 2)
- Salle d'eau (3,8 m 2)
- Chambre (17 m 2)
- Dégagement
- Dégagement (3,4 m 2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 1place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Garage
À savoir
- Taxe foncière : 1469 €
À proximité
- Commerces : 150 M
- Bus : 150 M
- Autoroute : 5 MINUTES
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
122KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
29KgeqCO2/m2.an