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maison à vendre 3 pièces - 68,45 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 12713

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 68.45 m2 - JOUE LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

JOUE-LES-TOURS - LA GRANDE BRUERE

C'est dans un secteur calme et privilégié de Joué-les-Tours que nous vous proposons cette charmante maison à la vente.

Vous serez charmé par cette jolie maison de Type 3 en bon état général, seul la décoration sera à remettre au goût du jour. Découvrez un séjour donnant sur une grande terrasse exposée plein est, avec une magnifique vue dégagée. La cuisine est indépendante. Elle peut être ouverte sur le séjour pour faire une belle pièce de vie de plus de 30m².

Côté nuit, vous bénéficiez de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Pour compléter cette maison, vous disposez d'un sous-sol complet avec un coin garage, buanderie, et atelier.

Le tout, sur un jardin intimiste de 394m².

A quelques minutes à pied, vous disposez de plusieurs lignes de bus ainsi que tous les commerces (boulangerie, pharmacies, banques...)

N'attendez plus pour visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Surface terrain : 394 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Sous-sol

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : DV PVC, Isolation combles, volets roulants centralisés

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
248
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/08/2022

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