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Studio à vendre 1 pièce - 19,83 m2 CHAMBRAY LES TOURS - 37

Ref : 18612

69 990 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 19.83 m2 - CHAMBRAY LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

Opportunité à saisir pour les investisseurs !

À vendre, un studio idéalement situé à proximité de la future ligne de tramway, à quelques pas du parc universitaire et de l'école d'infirmières.
Ce charmant studio, parfait pour un investissement locatif, se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau moderne.

Sa proximité avec le parc universitaire et l'école d'infirmières en fait un bien particulièrement attractif pour la location étudiante ou pour les professionnels de santé en formation. De plus, sa situation proche de la future ligne de tramway garantit une excellente accessibilité et une valorisation potentielle à long terme.

Ne ratez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel locatif, dans un quartier dynamique en plein développement.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 20 m2
  • Surface habitable : 19,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • kitchenette (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 45 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38671kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/07/2022

Bien proposé par Iman brikcha EI, agent commercial (RSAC 897855516)

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