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maison à vendre 3 pièces - 70 m2 CHAMBRAY LES TOURS - 37

Ref : 18490

255 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - CHAMBRAY LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

Découvrez cette charmante maison à CHAMBRAY LES TOURS, offrant confort et praticité avec ses 2 chambres et un espace de vie accueillant. Située idéalement près de commerces, écoles et parcs, elle propose un cadre de vie serein. Profitez d'une isolation de qualité et d'un chauffage au gaz de ville. Les transports ne sont pas en reste, avec la ligne de bus 30 à proximité, facilitant vos déplacements. Un garage complète ce bien habitable sans travaux. Une opportunité à saisir pour une vie paisible et connectée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 442 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville chaudiere gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, menuiserie, toiture, store éléctrique
  • Travaux à prévoir : Electricité, cuisine, rafraichissement
  • Taxe foncière : 1217 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26339kWh/m2.ankg CO2/m2.an257 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathis auger EI, agent commercial (RSAC 980680367)

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