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maison à vendre 6 pièces - 125,88 m2 ST AVERTIN - 37

Ref : 18221

297 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 279180€
maison à vendre - 6 pièces - 125.88 m2 - ST AVERTIN - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

SAINT AVERTIN - proche des écoles et de toutes les commodités.
Venez visiter cette charmante maison de 6 pièces comprenant deux logements distincts idéal pour investisseurs ou pour votre vie de famille.

Située dans un secteur calme et très recherché, vous trouverez au rez de chaussée un couloir d'entrée desservant 2 chambres, une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau et une chaufferie.
Garage et buanderie amenant sur le jardin.

A l'étage vous profitez d'un grand salon-séjour traversant et lumineux, deux belles chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains et un WC indépendant.

N'attendez plus pour venir visiter votre future maison!

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Vue globale

  • Surface totale : 125,9 m2
  • Surface habitable : 125,9 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (23,9 m2)
    • cuisine d'été (7,8 m2)
    • couloir (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chaufferie (2,4 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (9 m2)
    • Salon séjour (28,8 m2)
    • Terrasse (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudiere fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudiére fuel
  • façade : Peinture
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Terrasse carrelée
  • Chaufferie
  • Buanderie
  • Placards/penderie
  • Stores exterieurs
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 235 €
  • Taxe foncière : 1432 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25078kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/08/2023

Bien proposé par Mathis auger EI, agent commercial (RSAC 980680367)

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