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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 18210

379 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - JOUE LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

JOUE LES TOURS - 2 LIONS

Venez découvrir cette magnifique maison de 110m² habitable entièrement rénovée (électricité - isolation - menuiserie) sur une parcelle de 1000m² dans un secteur très calme et très prisé à 700m du premier arrêt de tramway !

Elle comporte 3 chambres de plain pied avec chacune ses placards de rangements, un très grand salon séjour exposé SUD donnant sur son immense terrasse, une salle d'eau et une salle de bain.
Sa cuisine équipée et aménagée cochera toutes les cases pour concocter de délicieux plats en famille en sachant qu'il y a possibilité de l'ouvrir sur le salon.

De plus, la maison est équipée d'un sous-sol entièrement aménagée qui donne la possibilité de créer des chambres supplémentaires.
Pour les amateurs de vin, une grande cave sera au rendez vous et enfin le garage de 45m² vous permettra d'y incorporer un atelier.

Petit plus : les combles sont entièrement aménageables

Venez la visiter sans plus tarder et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 001 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salon séjour (31,6 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • débarras (12,6 m2)
    • salle de jeux (21,6 m2)
    • Cave (11,0 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • Chaufferie (10,8 m2)
    • Garage (45,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2088 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 07/03/2023

Bien proposé par Mickaël guerville EI, agent commercial (RSAC 890812886)

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