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appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 TOURS - 37

Ref : 18144

102 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

TOURS - FRONT DE CHER

Très bel appartement magnifiquement bien situé, au bord du Cher et aux pieds de tous commerces : pharmacie, écoles, transports, magasin alimentaire, boulangerie et autres.

Cet appartement sera tout aussi fonctionnel pour une résidence principale qu'un investissement locatif.

Il se compose : d'un grand salon séjour, d'une chambre, d'un bureau qui peut être remis à son origine comme chambre, d'une cuisine ouverte et de balcons.

Avec l'appartement il y est vendu la cuisine aménagée et équipée, une place de parking en souterrain ainsi qu'une cave.

Au pied de la future ligne de Tramway, cet appartement est parfait pour un premier investissement alors venez vite le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (25,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • débarras (2,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking couvert

espace vert

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 481
  • Charges courantes par an : 2027,62 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23218kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 04/09/2023

Bien proposé par Mickaël guerville EI, agent commercial (RSAC 890812886)

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