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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 CHAMBRAY LES TOURS - 37

Ref : 18077

244 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - CHAMBRAY LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

CHAMBRAY LES TOURS - MAISON A FORT POTENTIEL - SECTEUR DES PERRIERS

Très jolie demeure au fort potentiel dans un quartier très calme proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

MAISON AVEC LA PROCHAINE LIGNE DE TRAM-WAY AU BOUT DE LA RUE !!

Elle dispose actuellement d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé.
Un grand grenier est aménageable avec l'escalier déjà existant.
Le sous sol complet vous propose également une possibilité d'aménagement avec 2 chambres et une salle d'eau déjà existante.
Très belle parcelle de 700m² exposé plein Sud sans vis à vis.

Qu'attendez vous pour visiter ?!

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • Cave (4,1 m2)
    • Grenier (23,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudiére
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1132 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29264kWh/m2.ankg CO2/m2.an286 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 17/03/2023

Bien proposé par Hugo chatteleyn EI, agent commercial (RSAC 897645966)

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