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appartement à vendre 4 pièces - 83,14 m2 TOURS - 37

Ref : 17835

153 010 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 143000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83.14 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

TOURS - RESIDENCE HONORE DE BALZAC

Spacieux, lumineux, sans gros travaux à prévoir, proche de toutes les commodités à pied ! Ces quelques mots résument parfaitement les atouts de ce bel appartement.

Situé dans une résidence saine, bien entretenue et avec toutes les commodités au pied de l'immeuble : boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins... mais aussi plusieurs lignes de bus et BIENTÔT la deuxième ligne de tramway.
Les volumes, la distribution des pièces ainsi que la luminosité tout au long de la journée rendent ce logement très agréable à vivre.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un séjour donnant sur un balcon exposé plein Ouest. Retrouvez également trois chambres avec placards. En sous-sol, une cave et une place de parking.

Venez vite le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Gaz de ville gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1510 €
  • Charges de copropriété : 269 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18114kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1510,0 € pour 2021
Bien proposé par Mickaël guerville EI, agent commercial (RSAC 890812886)

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