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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 17834

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - JOUE LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

JOUE LES TOURS - QUARTIER BEAULIEU

Rare maison plain pied, quartier Beaulieu proche des 2 lions à seulement 5 minutes.
Cette très jolie maison de plain pieds proche de tous commerces et des commodités vous ravira par ses volumes, et ses jolies prestations.
Elle se compose d'un beau salon-séjour, une cuisine indépendante, 2 très grandes chambres, une salle d'eau refaite à neuf, ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison comporte également 2 garages pour ne pas faire de jaloux, et une dépendance avec une chaudière à condensation changée en 2018

Venez vite la visiter car les maisons de plain pied ne court pas les rues !

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • couloir (2,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Garage (13,1 m2)
    • cellier (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2018 Tableau electrique 2019 Nettoyage toiture
  • Taxe foncière : 1031 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 14/02/2023

Bien proposé par Mickaël guerville EI, agent commercial (RSAC 890812886)

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