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maison à vendre 5 pièces - 151,67 m2 VEIGNE - 37

Ref : 17538

319 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 151.67 m2 - VEIGNE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

VEIGNE NORD

Nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette agréable maison de 150m² sur une parcelle arborée de 2347 m2 sans vis à vis.

Elle se trouve sur le Nord de Veigné, commune très demandée et recherchée. Les premiers commerces sont seulement à 400m, les écoles à 800m, et retrouvez un supermarché à proximité. L'accès à la rocade sud est à 2km.

Cette maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres , de WC et d'une salle de bain.

L'étage comprend: un palier qui dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Retrouvez un sous-sol complet de 98m² composé d'une cuisine d'été, d'une chambre, d'une chaufferie, d'un garage, d'une buanderie, ainsi que d'une cave.

Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous la faire visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 151,7 m2
  • Surface terrain : 2 347 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • cuisine d'été (25,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

bois

Général

  • parking couvert
  • Surface sous-sol : 68 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • façade : Briques+crepi
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : ancienne chaudière à fioul toujours existante

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 613
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 39
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 05/05/2021

Bien proposé par Iman brikcha EI, agent commercial (RSAC 897855516)

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