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Maison à vendre 7 pièces - 147,60 m2 TOURS - 37

Ref : 19021

579 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550500€
470 avis (achat/vente) : 8,6/10
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Description

TOURS CENTRE
À vendre en exclusivité, dans un secteur calme et recherché de Tours, bel immeuble idéal pour un projet d'investissement ou pour une grande famille.
Cette maison, aujourd'hui composée de deux appartements lumineux de 3 pièces chacun, d'un grenier prêt à révéler son potentiel, et d'un rez-de-chaussée à réinventer, n'attend que votre projet de vie ou votre vision d'investisseur.

Ajoutez à cela deux garages un luxe rare en ville ainsi qu'un beau jardin fleuri, intime et entretenu, avec jacuzzi pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et vous obtenez un bien unique, à la fois paisible, fonctionnel et évolutif.
Lots de copropriété déjà existants pour une éventuelle découpe.
N'attendez plus pour visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 147,6 m2
  • Surface terrain : 242 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Point d'eau (1,8 m2)
    • Entrée + couloir (6,0 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée + couloir (6,0 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville/electrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1771 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2570,0 € pour 2021

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