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Maison à vendre 5 pièces - 82 m2 ST PIERRE DES CORPS - 37

Ref : 19483

289 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270215€
maison à vendre - 5 pièces - 82.0 m2 - ST PIERRE DES CORPS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

Maison de ville 82 m2 - PROXIMITE GARE SAINT PIERRE DES CORPS

À proximité immédiate de la gare SNCF (3 minutes), cette maison de ville construite dans les années 1930 offre un cadre de vie agréable mêlant cachet et fonctionnalité. D'une surface de 82 m², elle est implantée sur un terrain de 183 m².

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie accueillant de 45m2, avec un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée au style actuel. Un WC séparé vient compléter cet espace.
L'étage accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un sous-sol accessible permet de disposer d'un volume de rangement appréciable.

Aucun travaux à prévoir : vous pourrez emménager sereinement dès votre arrivée.

Implantée dans le secteur recherché du vieux Saint-Pierre, cette maison allie charme de l'ancien et proximité des services et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 183 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine (44 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • salle de bains/WC (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière et ballon
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1170 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32469kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïs manchon EI, agent commercial (RSAC 980683726)

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