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Maison à vendre 7 pièces - 116,72 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 19694

303 525 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
518 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 7 pièces - 116.72 m2 - JOUE LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

Maison familiale 5 chambres Beaux volumes et jardin dans un quartier très recherché.
Belle opportunité pour cette maison familiale aux beaux volumes, idéalement située dans un quartier particulièrement recherché.

La maison offre de généreux espaces de vie avec un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager des espaces selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, salle de jeux

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, véritable atout pour les beaux jours et les moments de détente en famille.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée + couloir (10,2 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz+bois mixte
  • Façade : Ciment peint
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 82
  • Taxe foncière : 1610 €

À proximité

  • Lycée : 2 mn
  • Supermarché : 1 mn
  • Transport
  • Gare : 1 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23837kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 16/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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