Maison à vendre 6 pièces - 183,38 m2 JOUE LES TOURS - 37
515 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 490000€
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Description
Située au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Joué-lès-Tours, au calme absolu d'une impasse, cette maison familiale non mitoyenne vous séduira immédiatement par son cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, à proximité de tous facilitant votre quotidien.
Édifiée en 2007 et entièrement rénovée avec goût, cette maison offre des prestations modernes et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, avec la possibilité d'installer un poêle grâce à un conduit déjà prêt. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une grande arrière-cuisine avec buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin grâce à de larges portes-fenêtres, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Un garage automatisé permet d'accueillir un véhicule tout en offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires.
Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, de confort et de proximité avec toutes les commodités.
Une opportunité rare sur le secteur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 208 m2
- Surface habitable : 183,4 m2
- Surface terrain : 831 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,3 m2)
- Séjour (37,9 m2)
- Cuisine (18,9 m2)
- Buanderie (16,4 m2)
- suite parentale (13,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- mezzanine (11,3 m2)
- suite parentale (18,5 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- salle de bains/WC (5,6 m2)
- Garage (24,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Gaz de ville gaz
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Terrain arboré
- Terrasse
- Garage
- Cuisine aménagée et equipée
- Double vitrage pvc
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : rénovation intérieure, cuisine 5ans, chaudière y a 1 an, clim étage, terrasse 2020
- Taxe foncière : 2100 €
À proximité
- Autoroute : 10 minutes
- Bus : 300 m
- Supermarché : 10 minutes
- Entrée de la rocade : 500 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1428,0 € et 1932,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).