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appartement à louer 4 pièces - 87,82 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 18458

970 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 87.82 m2 - JOUE LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à Joué-lès-Tours ! Cet appartement lumineux de 88m² au 4ème étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie idéal. Composé de 3 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, il est parfait pour une famille. Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une excellente performance énergétique (DPE B) grâce au double vitrage.

Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez le Carrefour City et l'Exo-Aliments à seulement 200m pour vos courses quotidiennes. Les écoles, comme le Groupe scolaire Morier, sont à deux pas, assurant un quotidien pratique pour vos enfants.
Terrasse exposée SUD.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 30 à l'arrêt Gamard est à 3 minutes à pied, vous connectant facilement au reste de la ville. Sans oublier les espaces verts comme le Parc de la Rabière pour vos moments de détente, à seulement 400m.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,8 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre + SDE privative (14,4 m2)
    • cuisine ouverte sur séjour (25,5 m2)
    • Terrasse (18,4 m2)

Équipements

Les plus

espace vert

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 966,02 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 702,56 €
    • Etablissement état des lieux : 263,46 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)469kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/10/2023

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