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appartement à louer 5 pièces - 120 m2 BALLAN MIRE - 37

Ref : 18457

1 100 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 5 pièces - 120.0 m2 - BALLAN MIRE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à Ballan-Miré, un appartement de 120m², offrant confort et praticité. Situé au 1er étage, ce bien comprend 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, 2 salles de bain et une terrasse pour vos moments de détente. La double isolation PVC assure une tranquillité inégalée et un chauffage individuel pour un confort optimal avec une clim réversible.

À seulement 7 minutes à pied, la Gare de Ballan-Miré facilite vos déplacements avec des connexions rapides. Les commerces essentiels comme Auchan sont à 4 minutes à pied, et pour les familles, les écoles Jean Moulin, Jacques Prévert et le Collège René Cassin sont à proximité immédiate.

Avec un garage inclus, cet appartement à 1100€/mois est l'habitation idéale pour ceux cherchant un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Entouré de parcs et proche de la nature, c'est une invitation à profiter des plaisirs simples de la vie.

Votre futur commence ici. Contactez-nous pour une visite! DISPO DEBUT JUIN

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • WC
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 1045 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1100 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 825 €
    • Etablissement état des lieux : 275 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/09/2022

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