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appartement à louer 1 pièce - 31,13 m2 TOURS - 37

Ref : 18352

590 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 31.13 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement meublé, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur à Tours, il offre une de 31m², habitable sans travaux.

L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une salle de bain et d'un WC. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'un garage pour votre véhicule.

Sa localisation est un atout majeur. Vous serez à seulement 200m de l'arrêt de bus Arsonval desservi par les lignes 14,16,5,69, N1 et à 400m de l'arrêt Bonamy desservi par les lignes 2,35,36,3a,3b,5, R12. Les gares de Joué-lès-Tours, Saint-Pierre des Corps et Tours sont également à proximité, à seulement quelques minutes en voiture.

Pour vos courses, le Centre Commercial E. Leclerc est à une minute à pied, et vous trouverez également un ALDI et un Carrefour Market à deux minutes en voiture. Les écoles Lycée Professionnel Victor Laloux, École de l'Alouette et École primaire Frédéric Mistral sont à moins de 10 minutes à pied.

La vie de quartier est animée avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Vallon de la Bergeonnerie, le Square Fernand Gravey et la Plaine de Jeux de la Caillaudière sont à quelques pas, sans oublier le Parc de Grandmont et la forêt à proximité.

Le loyer est de 590€. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 31,1 m2
  • Surface habitable : 31,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (22,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 342,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 249,04 €
    • Etablissement état des lieux : 93,39 €
  • Dépôt de garantie : 1120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/12/2023

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