Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 JOUE LES TOURS - 37
Ref : 17393
209 625 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 195000€
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Description
JOUE LES TOURS
Authentique maison de caractère de 1831 avec jardin et garage Un beau potentiel à révéler !
Laissez-vous charmer par cette ravissante maison de caractère datant de 1831, où le charme de l'ancien se mêle à un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, elle séduira les amoureux d'authenticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine, un salon agrémenté d'une cheminée, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau, offrant une vie pratique et fonctionnelle.
À l'étage, un palier dessert deux chambres , parfaites pour accueillir une famille, des invités ou aménager un espace de télétravail.
En sous-sol, une cave voûtée vient compléter le bien, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de bons vins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 420 m², ainsi que d'un grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Authentique maison de caractère de 1831 avec jardin et garage Un beau potentiel à révéler !
Laissez-vous charmer par cette ravissante maison de caractère datant de 1831, où le charme de l'ancien se mêle à un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, elle séduira les amoureux d'authenticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine, un salon agrémenté d'une cheminée, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau, offrant une vie pratique et fonctionnelle.
À l'étage, un palier dessert deux chambres , parfaites pour accueillir une famille, des invités ou aménager un espace de télétravail.
En sous-sol, une cave voûtée vient compléter le bien, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de bons vins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 420 m², ainsi que d'un grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 96 m2
- Surface terrain : 420 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- Séjour (27,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (9 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (7,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique individuel élect,+ poele bois electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1272 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
