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2 pièces - 40 m2 TOURS - 37

Ref : 19727

135 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125500€
519 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

À VENDRE Appartement T2 de 46 m² avec parking et ascenseur
Un emplacement stratégique, idéal pour habiter ou investir !

Découvrez cet appartement de type 2 de 40 m², situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur. Fonctionnel et agréable à vivre, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des facultés, d'un lycée et d'un supermarché.

Vous apprécierez également la présence d'une place de parking, un véritable atout au quotidien.

Les atouts du bien
Appartement T2 de 46 m²
Résidence récente
Ascenseur
Place de parking
Proximité des facultés et d'un lycée
Supermarché à proximité
Future ligne de tramway à proximité, offrant une perspective intéressante en matière de mobilité
Un bien idéal pour investir
Grâce à sa proximité avec les établissements d'enseignement et les commerces, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment auprès d'étudiants ou de jeunes actifs, mais également pour un premier achat.

La future ligne de tramway constitue un atout supplémentaire à prendre en considération.

Un appartement pratique et bien situé, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Agréable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Parking couvert
  • Balcon
  • Jardin clos et arboré
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée

À savoir

  • Travaux récents : Radiateurs neuf
  • Taxe foncière : 941 €
  • Charges de copropriété : 99 €

À proximité

  • Autoroute : 5 minutes
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 200 m
  • Lycée : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 99,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/10/2021

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