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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 55,18 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 19720

119 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
518 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 55.18 m2 - JOUE LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 entièrement refait à neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Niché au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, vous profiterez d'un environnement rassurant avec visiophone et gardien, ainsi que d'un parking privé et d'une cave, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare, vous offre une qualité de vie idéale et une excellente praticité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, qui réunit confort, sécurité, emplacement et potentiel : une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (7 m2)
    • Placards (1,0 m2)
    • cellier (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 2,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville collectif central gaz gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Cable

À savoir

À proximité

  • Centre ville : 3 mn
  • Gare : 6 mn
  • Transport : 2 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 200000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11726kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 23/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 781,0 € et 1057,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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