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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,54 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 19715

87 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
518 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.54 m2 - JOUE LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

JOUE LES TOURS - Poche Parc Grandmont

Venez découvrir ce très bel appartement de type 2 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situation idéale à proximité de toutes les commodités, commerces, transports, universités et future ligne de tramway dans une copropriété sécurisée avec faibles charges.
Il se compose d'une entrée, pièce à vivre très lumineuse donnant sur balcon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
Une cave et une place de parking complètent le bien.
N'attendez plus pour le visiter!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

espace vert

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudiére + chauffe-eau

À savoir

  • Charges / mois : 69,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 159
  • Charges courantes par an : 830,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29459kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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