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Appartement F4 à louer 4 pièces - 68,50 m2 TOURS - 37

Ref : 19699

1 010 €

par mois charges comprises

239 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 68.5 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

Appartement de 4 pièces, 69m², situé au premier étage d'un immeuble calme à Tours (37000), proposé à la locationpour 1010€/mois (DPED). Il comprend une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine, deux salles de bains et deux WC, ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Le bien bénéficie d'un accès très pratique aux transports: tramA à 7min à pied et plusieurs lignes de bus (72, Tempo2, 10, PlanB) à 5min. À proximité immédiate se trouvent un lycée, une école primaire, des crèches et un centre d'études supérieures, ainsi qu'un parc verdoyant et plusieurs salles de sport. Le quartier est animé avec de nombreux restaurants, cafés et commerces (centre commercial, supermarchés) accessibles en quelques minutes à pied.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 753,50 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 548 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 205,50 € TTC
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17036kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 16/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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