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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,73 m2 LA RICHE - 37

Ref : 19696

800 €

par mois charges comprises

238 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.73 m2 - LA RICHE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

Location meublée à La Riche (37520) : appartement MEUBLE de 50m² au 2 étage avec ascenseur dans résidence sécurisée, entièrement refait à neuf, proposé à 800€/mois (chauffage au sol et eau froide), DPEB. Il comprend un séjour avec cuisine de 28m², une chambre de 11m², une salle d'eau et un WC. Une buanderie-bureau. Le bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus (arrêt La Riche Centre) à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux établissements scolaires (groupe scolaire, écoles primaire et maternelle) à moins de 5minutes. Les espaces de loisirs ne sont pas loin : terrain de sport, square et gymnase accessibles en 34minutes, théâtre à 7minutes et parc à 9minutes. Enfin, plusieurs commerces, dont un supermarché Lidl à proximité immédiate et un SuperU à 3minutes, complètent l'offre du quartier.
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,7 m2
  • Surface habitable : 49,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (27,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif au sol - basse température
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 725 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 547,03 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 397,84 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 149,19 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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