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Appartement F1 à louer 1 pièce - 27,57 m2 TOURS - 37

Ref : 19582

444 €

par mois charges comprises

225 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 27.57 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

À louer à Tours CENTRE (37000), charmant appartement de 28m² situé au 2 étage avec ascenseur, proposant un séjour avec coin cuisine de 19m², une salle d'eau avec WC et une entrée fonctionnelle. Le loyer mensuel est de 444€, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Le logement bénéficie d'un excellent réseau de transports : plusieurs arrêts de bus (Mirabeau, lignes 5, 15, 50, 70) à deux pas, facilitant vos déplacements. Vous profiterez également d'un cadre agréable, à quelques minutes à pied du parc Jardin Mirabeau, du parc La FuyeVelpeau, d'un cinéma, d'un théâtre et de divers cafés et restaurants, ainsi que d'un supermarché à proximité.
Place de parking en sous sol. Dispo mi-août.
Ordures ménagères dans les charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,6 m2
  • Surface habitable : 27,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Placards (0,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 44 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 303,27 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 220,56 €
    • Etablissement état des lieux : 82,71 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 626,0 € et 848,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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