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Maison à vendre 4 pièces - 139 m2 AZAY LE RIDEAU - 37

Ref : 19549

269 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
518 avis (achat/vente) : 8,6/10
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maison à vendre - 4 pièces - 139.0 m2 - AZAY LE RIDEAU - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

AZAY LE RIDEAU Hyper Centre, possibilité de se garer sur la place communale. Cette maison a 3 grandes chambres parentales ayant chacune salle d'eau et wc privatif. Au RDC se trouve un grand espace de 40 M2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie. Elle possède un extérieur agréable avec patio. Une cave complète l'ensemble. Ce bien est tout adapté pour une activité de chambres d'hôtes, ou pour poser ses valises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (40 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • toilette (1,4 m2)
    • couloir (15 m2)
    • Chambre + SDE privative (18,9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre + SDE privative (44 m2)
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue/Cour

Général

  • Chauffage : Central fuel individuel fuel + pression fioul
  • Eau chaude : Ballon (2x200l)
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cuisine aménagée et equipée
  • Terrasse
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : huisseries
  • Travaux à prévoir : Passage gaz au bout de la rue Chauffage fuel et poële à granules
  • Taxe foncière : 1110 €

À proximité

  • Bus : 200 m
  • Centre Bourg : 50 m
  • Commerces : 500 m
  • Collège : 500 m
  • Ecole : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17029kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300,0 € et 3150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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