Maison à vendre 5 pièces - 122,81 m2 ST AVERTIN - 37
Ref : 19494
360 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
- Prix hors honoraires: 340200€
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Description
Découvrez cette charmante maison idéalement située à Saint-Avertin, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie à la fois confortable et paisible.
Vous serez séduit par ses trois belles chambres lumineuses, vous pouvez également en aménager une quatrième sur le rez de chaussée et/ou sur le premier étage. Les espaces ont été repensés pour allier modernité et fonctionnalité, avec des prestations de qualité.
À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain arboré, exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis : un véritable havre de paix pour vos moments de détente, vos repas en terrasse ou vos projets de jardin.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et de toutes commodités, tout en étant nichée au calme d'une impasse.
Côté pratique, vous disposerez de grands espaces de rangement particulièrement appréciables : une chaufferie/buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter ce bien et faciliter le quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Vous serez séduit par ses trois belles chambres lumineuses, vous pouvez également en aménager une quatrième sur le rez de chaussée et/ou sur le premier étage. Les espaces ont été repensés pour allier modernité et fonctionnalité, avec des prestations de qualité.
À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain arboré, exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis : un véritable havre de paix pour vos moments de détente, vos repas en terrasse ou vos projets de jardin.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et de toutes commodités, tout en étant nichée au calme d'une impasse.
Côté pratique, vous disposerez de grands espaces de rangement particulièrement appréciables : une chaufferie/buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter ce bien et faciliter le quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 122,8 m2
- Surface terrain : 892 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (12,9 m2)
- Buanderie (7,4 m2)
- Chaufferie (10,6 m2)
- atelier (8,0 m2)
- Salon (15,4 m2)
- Séjour (15,3 m2)
- Entrée (7,3 m2)
- couloir (2,3 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre 1 (21,7 m2)
- Palier (5,8 m2)
- Chambre 2 (6,5 m2)
- Chambre 3 (8,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel élect,+ poele bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : facade, toiture, rafraichissement, mu (rue de cormery, decoupage du garage, electricité Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 1236 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2026
Bien proposé par
Eva
desmiers
EI, agent commercial (RSAC 987710605)
