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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,17 m2 TOURS - 37

Ref : 19469

690 €

par mois charges comprises

217 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.17 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

À louer à Tours (37200), cet appartement de 62m² au rez de chaussée propose deux chambres, un séjour, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau, le tout sans travaux à prévoir, avec un loyer de 690€/mois et un diagnostic de performance énergétique D.
Le logement bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs arrêts de bus, dont les lignes 5, 35, 3a, 36 et Tempo2, se trouvent à quelques pas, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous êtes également à moins de dix minutes à pied d'établissements d'enseignement supérieur (UFR Sciences Pharmaceutiques, UFR Sciences et Techniques, IUT de Tours, Institut Denis Poisson) et d'une crèche, ce qui en fait un cadre idéal pour étudiants ou jeunes familles.
L'environnement calme du quartier fait de ce bien un lieu de vie pratique et agréable.
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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Loyer de base : 626 € par mois
  • Provision pour charges : 64 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 683,87 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 497,36 €
    • Etablissement état des lieux : 186,51 €
  • Dépôt de garantie : 626 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 04/09/2023

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