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Appartement F3 à louer 4 pièces - 75,25 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 19452

908 €

par mois charges comprises

217 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 4 pièces - 75.25 m2 - JOUE LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

Centre de JOUE LES TOURS, GRAND T3 MEUBLE
Découvrez cet appartement refait à neuf, idéalement situé à Joué-lès-Tours. Niché au 5ème étage, ce bien meublé de 75 m² offre un cadre de vie confortable avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Vous apprécierez le chauffage collectif et l'isolation en double vitrage PVC pour un confort optimal.

Profitez de la proximité des transports avec l'arrêt de bus Gamard à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes 30 et 405. La gare de Joué-lès-Tours est accessible en 12 minutes à pied.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS.

Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Carrefour City et Superette Al Siclani à 5 minutes à pied, ainsi que des écoles et parcs à proximité. Pour vos loisirs, explorez le Square Marcel Pagnol ou le Carroir Perché, tous deux à quelques pas.

Loyer mensuel : 890€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
LIBRE DE SUITE

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 75,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 785 € par mois
  • Provision pour charges : 123 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 827,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 602 €
    • Etablissement état des lieux : 225,75 €
  • Dépôt de garantie : 1570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16659kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 11/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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