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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 94,85 m2 TOURS - 37

Ref : 19433

125 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115625€
518 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 94.85 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

Appartement aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel de valorisation remarquable. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses belles perspectives d'aménagement. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de trois grandes chambres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son potentiel de rénovation constitue une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image et d'en révéler toute la valeur. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien saura séduire aussi bien les familles en quête d'un lieu de vie à personnaliser que les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + couloir (8,7 m2)
    • salon - salle à manger (28 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Point d'eau (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Cave
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 129 €

À proximité

  • Bus : 20 Métres
  • Commerces : 8 mn
  • Lycée : 3 mn
  • Supermarché : 9 mn
  • Hopital : 10 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15433kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 02/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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