Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,37 m2 TOURS - 37
Ref : 19415
605 €
par mois charges comprises
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Description
À louer à TOURS Quartier BEAUJARDIN, cet appartement de 64m² situé au deuxième étage se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Cave.
Le logement est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement énergétique D.
Le loyer mensuel est de 605€,
(entretien chauffe gaz, eau froide, chauffage et ordures ménagères dans les charges) idéal pour un couple ou une petite famille. Vous profiterez d'un accès immédiat aux lignes de bus 14, 15, 16 et au résabus 12 depuis l'arrêt Wagner, ainsi qu'au bus 3b à deux minutes à pied, garantissant une mobilité fluide dans la ville. Le quartier est très convivial : plusieurs établissements scolaires (école élémentaire, primaire et maternelle) se trouvent à moins de cinq minutes à pied, tandis que des commerces, dont un centre commercial et un supermarché, sont à quelques pas.
Des espaces verts tels que le parc GuillaumeBouzignac et la place d'AzayleFerron sont également accessibles en trois minutes, offrant un cadre de vie agréable. Des restaurants et cafés à proximité complètent l'offre locale.
LIBRE FIN AVRIL 2026
Cave.
Le logement est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement énergétique D.
Le loyer mensuel est de 605€,
(entretien chauffe gaz, eau froide, chauffage et ordures ménagères dans les charges) idéal pour un couple ou une petite famille. Vous profiterez d'un accès immédiat aux lignes de bus 14, 15, 16 et au résabus 12 depuis l'arrêt Wagner, ainsi qu'au bus 3b à deux minutes à pied, garantissant une mobilité fluide dans la ville. Le quartier est très convivial : plusieurs établissements scolaires (école élémentaire, primaire et maternelle) se trouvent à moins de cinq minutes à pied, tandis que des commerces, dont un centre commercial et un supermarché, sont à quelques pas.
Des espaces verts tels que le parc GuillaumeBouzignac et la place d'AzayleFerron sont également accessibles en trois minutes, offrant un cadre de vie agréable. Des restaurants et cafés à proximité complètent l'offre locale.
LIBRE FIN AVRIL 2026
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,4 m2
- Surface habitable : 64,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (23,9 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (0,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chauffe eau gaz
À savoir
- Loyer de base : 434 € par mois
- Provision pour charges : 171 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 605 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 453,75 €
- Etablissement état des lieux : 151,25 €
- Dépôt de garantie : 434 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1092,0 € et 1478,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
