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Maison à vendre 4 pièces - 93,50 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 19386

234 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 219000€
507 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.5 m2 - JOUE LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

Quartier Vallée Violette, découvrez cette jolie maison mitoyenne entièrement refaite à neuf, idéale pour un premier achat.
Elle offre un cadre de vie agréable avec un séjour très lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux.
La maison dispose de 3 chambres, d'un agencement fonctionnel et de prestations soignées.

À l'extérieur, un petit jardin permet de profiter de moments en famille ou entre amis.
Le bien bénéficie d'un bon DPE, assurant confort et maîtrise des consommations énergétiques.

Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,5 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Surface terrain : 183 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Loggia (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville gaz
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, loggia

À savoir

  • Taxe foncière : 1223 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15830kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 18/06/2025

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