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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,64 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 19379

95 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 86825€
501 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.64 m2 - JOUE LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

À vendre Appartement T3 traversant et lumineux à Joué-lès-Tours

Situé au 2 étage, cet appartement très bien entretenu saura vous séduire par son emplacement stratégique et sa luminosité traversante. Il se compose de deux chambres confortables, d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.

L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Son bon état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Implanté dans un secteur recherché de Joué-lès-Tours, à proximité des commodités, transports et écoles, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + couloir (10 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • débarras (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salon (17,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 193 €
  • Taxe foncière : 828 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22145kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Eva desmiers EI, agent commercial (RSAC 987710605)

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