Maison à vendre 4 pièces - 121,80 m2 SORIGNY - 37
Ref : 19343
240 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
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Description
SORIGNY - PROCHE CENTRE VILLE
Découvrez le charme et la tranquillité de cette maison de plain-pied située à Sorigny, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Nichée au cœur d'une magnifique parcelle boisée de 2000 m², elle offre un cadre de vie rare, intime et préservé : aucun vis-à-vis, un calme absolu et une terrasse fraichement sortit du sol pour profiter pleinement de la nature.
À l'intérieur, vous trouverez :
3 chambres lumineuses, idéales pour une famille, une grande salle de bain, un WC indépendant, un séjour spacieux de 30 m², ouvert sur le jardin, et une très grande cuisine, parfaite pour les amoureux de bons repas et de convivialité.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité unique de façonner votre intérieur selon vos goûts tout en profitant d'un environnement exceptionnel.
Un cadre paisible, un beau potentiel, une localisation idéale : tout est réuni pour un véritable coup de cœur à Sorigny !
Prêt à la découvrir ?
Découvrez le charme et la tranquillité de cette maison de plain-pied située à Sorigny, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Nichée au cœur d'une magnifique parcelle boisée de 2000 m², elle offre un cadre de vie rare, intime et préservé : aucun vis-à-vis, un calme absolu et une terrasse fraichement sortit du sol pour profiter pleinement de la nature.
À l'intérieur, vous trouverez :
3 chambres lumineuses, idéales pour une famille, une grande salle de bain, un WC indépendant, un séjour spacieux de 30 m², ouvert sur le jardin, et une très grande cuisine, parfaite pour les amoureux de bons repas et de convivialité.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité unique de façonner votre intérieur selon vos goûts tout en profitant d'un environnement exceptionnel.
Un cadre paisible, un beau potentiel, une localisation idéale : tout est réuni pour un véritable coup de cœur à Sorigny !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121,8 m2
- Surface habitable : 121,8 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (28,4 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (24,6 m2)
- Salle de bains (10,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- mezzanine (6,9 m2)
- couloir (6,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electrique electricité
- Eau chaude : Cumulus 100 l
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chauffe eau 2022
- Taxe foncière : 1107 €
À proximité
- Bus : 1 min
- Ecole : 800m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2025
Bien proposé par
Mickaël
guerville
EI, agent commercial (RSAC 890812886)
