Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,70 m2 TOURS - 37
Ref : 19309
162 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 149850€
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Description
TOURS HYPER CENTE
Votre agence CENTURY 21 AGENCE GRAND SUD, la référence de la vente, de la gestion et du syndic en France vous propose de découvrir ce spacieux appartement 2 pièces, idéalement situé au cœur de l'hyper-centre tourangeau, dans un immeuble ancien parfaitement entretenu aux faibles charges, offrant un cadre de vie recherché et rare.
Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur la majestueuse Cathédrale de Tours, véritable atout charme qui confère au lieu une atmosphère unique.
Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. La résidence dispose également d'un local vélo, particulièrement appréciable en centre-ville.
Les points forts du secteur :
Situation exceptionnelle en hyper-centre, au pied des commerces, restaurants, transports et services du quotidien.
À proximité immédiate des lieux emblématiques de Tours, notamment la Cathédrale, offrant un environnement historique et culturel incomparable.
Quartier vivant et dynamique, tout en bénéficiant du calme d'un immeuble ancien de qualité.
Accès rapide aux bords de Loire, idéal pour les balades ou les déplacements doux.
Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien, confort moderne et localisation premium. Une opportunité à ne pas laisser passer !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, venez-vite le visiter.
Votre agence CENTURY 21 AGENCE GRAND SUD, la référence de la vente, de la gestion et du syndic en France vous propose de découvrir ce spacieux appartement 2 pièces, idéalement situé au cœur de l'hyper-centre tourangeau, dans un immeuble ancien parfaitement entretenu aux faibles charges, offrant un cadre de vie recherché et rare.
Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur la majestueuse Cathédrale de Tours, véritable atout charme qui confère au lieu une atmosphère unique.
Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. La résidence dispose également d'un local vélo, particulièrement appréciable en centre-ville.
Les points forts du secteur :
Situation exceptionnelle en hyper-centre, au pied des commerces, restaurants, transports et services du quotidien.
À proximité immédiate des lieux emblématiques de Tours, notamment la Cathédrale, offrant un environnement historique et culturel incomparable.
Quartier vivant et dynamique, tout en bénéficiant du calme d'un immeuble ancien de qualité.
Accès rapide aux bords de Loire, idéal pour les balades ou les déplacements doux.
Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien, confort moderne et localisation premium. Une opportunité à ne pas laisser passer !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, venez-vite le visiter.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,3 m2
- Surface habitable : 50,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour + cuisine (24,2 m2)
- couloir (2,1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Placards (1,4 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Electrique electrique electricité
- Eau chaude : Individuelle
- Toiture : Ardoise
- Interphone
- Local velo
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Rénovation - rafraichissement intérieur, tableau électrique
- Taxe foncière : 769 €
À proximité
- Autoroute : 5 minutes
- Centre ville : 100 m
- Transport : 100 m
- Commerces : 100 m
- Gare TGV : 5 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
