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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45 m2 TOURS - 37

Ref : 19240

590 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Exclusivité

Description

QUARTIER LES HALLES
Vue sur Basilic Saint Martin
Situé au 3e étage d'un immeuble dans le cœur de Tours, cet appartement de 2 pièces est proposé à la location pour 590 €/mois. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre et d'une cuisine aménagée équipée neuve. Vous profiterez d'un environnement idéal avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment les arrêts de bus du Grand Marché accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants et cafés à deux pas, ainsi que des commerces comme le centre commercial des Halles et des supermarchés. Pour les amoureux de sport et de détente, des salles de sport et des parcs comme le Jardin d'Aumont sont également à proximité, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces de loisirs. Cet appartement, prêt à être habité sans travaux, offre une opportunité unique de vivre dans un cadre dynamique et pratique. LIBRE DE SUITE

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 574 € par mois
  • Provision pour charges : 16 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 495 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 574 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 817,0 € et 1105,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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