Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,68 m2 TOURS - 37
Ref : 19197
146 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Vendre Charmant 2 Pièces au Cœur de Tours
Quartier Bretonneau / Saint-Éloi
Vous cherchez un pied-à-terre chaleureux, un premier achat sécurisé ou un investissement rentable ? Ce bien est fait pour vous !
Emplacement idéal :
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Tours centre, à proximité immédiate du CHU Bretonneau, des facultés (médecine, pharmacie...), des commerces et des transports en commun. Le tout dans un environnement calme, à deux pas de l'effervescence du centre-ville. Tout se fait à pied ou à vélo !
L'appartement :
Situé au dernière étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce 2 pièces lumineux et en excellent état vous séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère cosy.
Il comprend :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec WC
Les + :
Petite copropriété avec faibles charges
Cave privative pour un maximum de rangement
Local vélo sécurisé
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ou louez immédiatement !
Rentabilité attractive pour un investissement locatif (étudiants, jeunes actifs, etc.)
Un bien rare sur le secteur alliant emplacement, charme et fonctionnalité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Quartier Bretonneau / Saint-Éloi
Vous cherchez un pied-à-terre chaleureux, un premier achat sécurisé ou un investissement rentable ? Ce bien est fait pour vous !
Emplacement idéal :
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Tours centre, à proximité immédiate du CHU Bretonneau, des facultés (médecine, pharmacie...), des commerces et des transports en commun. Le tout dans un environnement calme, à deux pas de l'effervescence du centre-ville. Tout se fait à pied ou à vélo !
L'appartement :
Situé au dernière étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce 2 pièces lumineux et en excellent état vous séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère cosy.
Il comprend :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec WC
Les + :
Petite copropriété avec faibles charges
Cave privative pour un maximum de rangement
Local vélo sécurisé
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ou louez immédiatement !
Rentabilité attractive pour un investissement locatif (étudiants, jeunes actifs, etc.)
Un bien rare sur le secteur alliant emplacement, charme et fonctionnalité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,7 m2
- Surface habitable : 48,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour + cuisine (17,8 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Rangement (3,5 m2)
- Salle d'eau/WC (10,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1955
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Toiture : Tuile
- Double vitrage
- Cable
À savoir
À proximité
- Autoroute : 5 minutes
- Commerces : 100 m
- Transport : 100 m
- Centre ville : 400 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1089,0 € et 1473,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
