Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,79 m2 TOURS - 37
Ref : 19195
135 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
RARE À TOURS CENTRE 2 Pièces avec Terrasse Plein Sud !
Quartier Bretonneau / Saint-Éloi | Vendu loué
Vous recherchez un investissement locatif sécurisé avec un vrai extérieur en cœur de ville ?
Ce charmant 2 pièces est une opportunité rare à ne pas laisser passer !
Emplacement de choix :
Situé au sein du très recherché quartier Bretonneau / Saint-Éloi, à deux pas des facultés, du CHU, des commerces et des transports, ce bien allie calme, praticité et qualité de vie.
Tout se fait à pied ou à vélo !
Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges, ce 2 pièces lumineux se compose de :
-Un séjour avec cuisine ouverte
-Une chambre séparée
-Une salle d'eau avec WC
-Et surtout... une magnifique terrasse exposée plein sud, un vrai atout rare en centre-ville !
Déjà loué, ce bien offre une rentabilité immédiate, idéal pour investisseurs.
Les + :
-Terrasse plein sud, ensoleillement optimal toute la journée
-Petite copropriété à faibles charges
-Emplacement central très recherché
-Aucun travaux à prévoir
Une opportunité unique à Tours Centre Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite
Quartier Bretonneau / Saint-Éloi | Vendu loué
Vous recherchez un investissement locatif sécurisé avec un vrai extérieur en cœur de ville ?
Ce charmant 2 pièces est une opportunité rare à ne pas laisser passer !
Emplacement de choix :
Situé au sein du très recherché quartier Bretonneau / Saint-Éloi, à deux pas des facultés, du CHU, des commerces et des transports, ce bien allie calme, praticité et qualité de vie.
Tout se fait à pied ou à vélo !
Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges, ce 2 pièces lumineux se compose de :
-Un séjour avec cuisine ouverte
-Une chambre séparée
-Une salle d'eau avec WC
-Et surtout... une magnifique terrasse exposée plein sud, un vrai atout rare en centre-ville !
Déjà loué, ce bien offre une rentabilité immédiate, idéal pour investisseurs.
Les + :
-Terrasse plein sud, ensoleillement optimal toute la journée
-Petite copropriété à faibles charges
-Emplacement central très recherché
-Aucun travaux à prévoir
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,8 m2
- Surface habitable : 32,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour + cuisine (19,9 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Terrain nu (16,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1955
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Gaz
- Toiture : Ardoise
- Double vitrage
- Terrasse
- Cuisine aménagée et equipée
- Cable
À savoir
À proximité
- Autoroute : 5 minutes
- Centre ville : 5 minutes
- Transport : 5 minutes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 904,0 € et 1222,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
