Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,17 m2 JOUE LES TOURS - 37
Ref : 19174
792 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez ce superbe appartement neuf disponible à la location DISPO DE SUITE PLAFOND PINEL!!
Eau froide et entretien chaudière dans les charges.
Situé dans une résidence moderne, il vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon. Vous retrouverez également 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate deux arrêts de bus : Aimée (ligne 15) à seulement 100 mètres et Arsonval (lignes 5, 14, 16, 69, N1) à 500 mètres. La Gare de Joué-lès-Tours est à 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Pour vos courses, le Centre Commercial E. Leclerc se trouve à 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École primaire Frédéric Mistral et École Maternelle Alphonse Daudet à 200 mètres, ainsi que le Lycée Professionnel Victor Laloux à 300 mètres.
Profitez également des nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Vallon de la Bergeonnerie est à 5 minutes à pied et le Parc de Grandmont à 8 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,2 m2
- Surface habitable : 62,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour + cuisine (23,2 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (2,0 m2)
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Parking couvert
parc
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 730 € par mois
- Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 683,87 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 497,36 €
- Etablissement état des lieux : 186,51 €
- Dépôt de garantie : 730 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 365,0 € et 493,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
