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Appartement à louer 2 pièces - 38,79 m2 TOURS - 37

Ref : 19149

575 €

par mois charges comprises

197 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement à louer - 2 pièces - 38.79 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

TOURS CENTRE- PROCHE FAC DE MEDECINE

Découvrez ce charmant appartement, idéal pour une personne seule ou un couple, situé au cœur de TOURS. Niché au 3ème étage, ce bien offre une chambre accueillante, une salle d'eau pratique et un espace de vie lumineux. Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une localisation privilégiée : à deux pas des bus Duplessis (ligne 4) et à proximité de la gare de Tours, facilitant tous vos déplacements. Entouré de commerces, écoles et espaces verts, cet appartement à 575€/mois est une opportunité à saisir pour vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
LIBRE DEBUT SEPTEMBRE
(EAU FROIDE/ORDURES MENAGERES ET ENTRETIEN CHAUDIERE dans les charges)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,8 m2
  • Surface habitable : 38,8 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz gaz

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 426,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 310,32 €
    • Etablissement état des lieux : 116,37 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30666kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 23/11/2023

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