Maison à vendre 7 pièces - 170,12 m2 JOUE LES TOURS - 37
Ref : 19112
485 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située à JOUE-LES-TOURS, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du tramway, offrant un accès rapide et pratique aux principaux axes et au centre-ville de Tours.
Implantée au cœur d'une impasse, elle profite d'un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances, sans vis à vis tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités du quotidien.
La maison propose de très beaux volumes avec 5 chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 30 m². Elle offre également une véritable vie de plain-pied, avec 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé un atout particulièrement recherché pour le confort au quotidien.
La propriété se distingue également par son vaste terrain de plus de 2 000 m², un atout rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : aménagement paysager, extension, espace de loisirs ou projet familial.
vous trouverez également une piscine sécurisée, un cabanon de jardin, un double garage dont un transformé en cuisine d'été avec baie vitrée et cave.
Cette maison représente une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant tranquillité, accessibilité et potentiel, dans un secteur dynamique et attractif.
N'attendez plus venez la visiter!
Implantée au cœur d'une impasse, elle profite d'un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances, sans vis à vis tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités du quotidien.
La maison propose de très beaux volumes avec 5 chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 30 m². Elle offre également une véritable vie de plain-pied, avec 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé un atout particulièrement recherché pour le confort au quotidien.
La propriété se distingue également par son vaste terrain de plus de 2 000 m², un atout rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : aménagement paysager, extension, espace de loisirs ou projet familial.
vous trouverez également une piscine sécurisée, un cabanon de jardin, un double garage dont un transformé en cuisine d'été avec baie vitrée et cave.
Cette maison représente une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant tranquillité, accessibilité et potentiel, dans un secteur dynamique et attractif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 249,8 m2
- Surface habitable : 170,1 m2
- Surface terrain : 2 534 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Salle à manger (24,3 m2)
- Salon + Cheminée (13,1 m2)
- Entrée + couloir (7,4 m2)
- Chambre 1 (14,5 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- couloir (4,1 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- Chambre 4 (9,9 m2)
- Palier (13,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Chambre 5 (32,0 m2)
- cuisine d'été (21,0 m2)
- arrière cuisine (5,7 m2)
- Cave (2,2 m2)
- Garage (21,4 m2)
- Garage (16,9 m2)
- atelier (12,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electricité
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Ravalement de facade (4 ans)
- Taxe foncière : 2621 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Eva
desmiers
EI, agent commercial (RSAC 987710605)
